二手房首付比例(二手房首付比例最低多少)

本文目录一览：

• 1、二手房贷款首付比例
• 2、二手房商业贷款首付
• 3、二手房首付比例

二手房贷款首付比例

1、购买二手房的首付比例一般是30%以上，但如果是第二套房，那么比例就在40%以上。

2、年“17新政”对商业贷款的首付比例重新做了调整，即：普通住宅首套35%，二套60%；非普通住宅首套40%，二套80%。

3、如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。

4、购买二手房的贷款首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。

二手房商业贷款首付

1、这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。

2、二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。

3、如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款式根据南京二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

4、首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

5、二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下： 商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。 公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。

二手房首付比例

1、这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。

2、二手房为首套房商业贷款首付比例不得低于30%，公积金贷款首付比例不得低于20%。二手房为二套房商业贷款首付比例不得低于40-60%，公积金贷款首付比例不得低于50-60%。二手房为三套房不允许贷款购买。

3、二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下：商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。

4、一般二手房的首付比例是3成，如果购房者是首次购房且个人资信良好，二手房贷款最低首付可降为2成，同时可贷款80%。二手房在交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。