按揭是什么意思(贷款非按揭是什么意思)

本文目录一览：

• 1、按揭和贷款的意思一样吗,区别在哪里
• 2、按揭是什么意思
• 3、还款方式非按揭是什么意思
• 4、按揭和贷款的区别是什么?

按揭和贷款的意思一样吗,区别在哪里

按揭其实就是指我们在买房的时候用自己的房产去抵押，然后进行分期付款，每个月肯定是要支付给银行一大笔利息的。很多人可能觉得按揭和贷款是一样的，但实际上这两者还是有区别的，因为按揭和贷款在概念上是不一样的。

由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。

贷款的利息比按揭高一点。抵押贷款可以是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或其他商业用途。而按揭贷款只能是用于购房时申请的贷款。办理贷款要求借款人必须提供房屋所有权证、土地使用权等相关证件，然后用证件办理他项产权证，通过审核，符合条件的才能办理房屋抵押贷款。

按揭是什么意思

您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。

按揭是英文“mortgage（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人，（通常是指提供贷款的银行），按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

还款方式非按揭是什么意思

1、非按揭贷款是指没有以房屋或其他财产作为担保物的形式，而是直接向贷款人借款的一种贷款方式。相比按揭贷款，非按揭贷款更多地依赖于借款人的信用记录，收入状况和还款能力等个人因素，因此其风险更高，但很多人无法找到符合按揭贷款要求的担保物，非按揭贷款是他们的一种选择。

2、非按揭是指购房人不能通过银行按揭贷款的购房方式。也就是说，房屋交易必须通过全款或部分首付款支付。在某些情况下，银行可能不会批准房屋按揭贷款，例如购买共有产权房，房产所在地政策限制等。此时，购房者需要选择非按揭的购房方式。首先，购买非按揭房屋需要一次性支付一定额度的现金或通过其他支付方式。

3、您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。

4、你好，非交易按揭贷款：个人非交易按揭贷款是指贷款人（银行）向借款人发放的以其所拥有的房产作抵押且必须用途合理的人民币贷款。望采纳~！个人非按揭住房商业性贷款与按揭贷款有何不同 个人非按揭住房商业性贷款应该是一般人讲的住房抵押贷款。

5、按揭就是分期付款买房子。 举个例子： 我买一套房子100万，按银行规定，最少先付30%，然后剩下户部分按你和银行约定的期限，分期偿还。 但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。

6、所谓无按揭贷款，指的是在房屋不通过抵押的情况下进行贷款操作。通常情况下，银行会要求借款人将房屋作为抵押，作为一种风险管理的手段。但是，在一些特定的情况下，例如借款人无法提供抵押或者有其他可靠的还款方式，银行可能会考虑提供无按揭贷款服务。在选择无按揭贷款时，需要考虑其优缺点。

按揭和贷款的区别是什么?

概念不同 其实按揭贷款就是消费者用自己预购的房子作为抵押，然后再从银行获得贷款的。接着只需要按揭契约中规定的还款方式和期限给银行分期还款就可以了，一般银行会按照利率来收取利息。此外，如果贷款人出现了违约的情况，银行是有权把房子没收的。

按揭：意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。贷款流程复杂度不一样：商业贷款只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。银行按揭相对复杂。

概念区别，按揭是指购买者在支付首付后向银行贷款剩余的资金，每个月按时还款；贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。法律区别，按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。

概念不同。贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期偿还的一种购房方式。范围不同。

按揭和贷款的意思不一样。区别是：二者在概念上的区别 按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。