lpr浮动利率和固定利率选哪个(lpr固定利率可以改浮动利率吗)

本文目录一览：

• 1、请问我的房贷是固定利率,可否转换成LPR
• 2、个人贷款定价基准转换(固定利率转换LPR)合算吗!那一种比较有利?_百度...
• 3、lpr定价基准转换选浮动还是固定,利率5.6?
• 4、选了固定利率还能改吗
• 5、lpr利率和固定利率哪个好?选lpr还是固定利率
• 6、LPR浮动利率和固定利率怎么选?

请问我的房贷是固定利率,可否转换成LPR

不可以，贷款买房的时候若是选择固定利率，后期是不能改成浮动利率的，银行的规定是房贷一旦选择是固定利率，贷款实际执行利率在整个贷款期限内始终保持不变，也不能转。公积金贷款利率是不能转的。

如果按揭固定利率改为浮动利率，用户可以直接将身份证、住房贷款合同等材料带到银行营业网点。新发放的盈利性个人住宅贷款利率为LPR增加价格标准，抵押贷款将有一个重定价周期，在重定价日，将再次按新的LPR计算利率。

不可以。根据要求，在2019年10月8日前办理的存量住房贷款已于2020年3月1日至8月31日期间完成批量利率转换。对转换结果有异议的，撤销批量转换的申请时间也在2020年12月31日结束了。

房贷固定利率是不可以改成浮动利率的，签订房贷合同的时候，贷款人可以自己选择固定利率还是浮动利率，一旦选择就无法更改。住房贷款基准利率执行标准与短期贷款及中长期贷款利率相同。

手机银行办理：主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面，选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。

用户都可以选择转为LPR，未来房贷压力减少的概率要大，一旦转了之后就不可以进行更改。lpr是贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价。

个人贷款定价基准转换(固定利率转换LPR)合算吗!那一种比较有利?_百度...

1、相比较来说，从市场发展来说的话，lpr更符合市场规律。但是就个人来说的话，个人贷款定价基转换好与坏，取决于为了lpr的发展方向。

2、第三点：把存量基准贷款利率，转换成LPR+基点的定价模式，这是符合当前，以及未来的贷款利率模式。

3、对于定价基准转换的选择是有两种的：LPR或固定利率。具体选择哪种，可由借款人可与银行协商确定，个人房贷客户可以自由选择。但借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。转换范围为以人行基准利率定价的存量浮动利率个人贷款。

4、自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

5、此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的，主控权在央行手里，而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里，不过LPR利率和固定利率定价方式不同，还是有区别的。

lpr定价基准转换选浮动还是固定,利率5.6?

1、从3月1日起，针对存量房贷，银行会给我们有2个选择：一是转换为固定利率，二是转换为“LPR+加点”为定价基准的利率。建议大家选“LPR+加点”的方式。因为从长远来看， LPR会持续走低。

2、存量浮动利率房贷中以“贷款基准利率”为定价基准的都需要将利率定价基准转换为以LPR为定价基准，而转换后的结果就是两个，一个是固定利率，一个是浮动利率。

3、如果我选择LPR定价，2021年1月1日，LPR下降10BP，则贷款利率调整为31%。如果我当初没变，还是固定利率那么，贷款利率保持43%。 如果5年后，贷款利率提升20BP，那选择LPR定价就是61%，原本不变的就是41%。

4、LPR与固定利率最大的不同是LPR是会根据市场利率上下浮动，因此，根据转换后的计算方法，总结来说就是如果预期LPR定价下行，则“LPR＋加点”划算；如果预期LPR定价上行，则固定利率划算。

选了固定利率还能改吗

1、能。根据查询希财网得知，固定利率后悔了可以进行更改，但是必须满足2个条件，第一个条件是采用固定利率的房贷是首套商业性个人住房贷款，第二个条件是已经发放的存量房贷利率不得低于所在城市首套住房贷款利率政策下限。

2、不能。根据查询财经新闻网显示，固定利率是银行或金融机构同借款人签订的贷款协议中的一种并且是不可变更的，签了就要按约定的利率还贷。所以，固定利率后悔了不能改。

3、能改。根据相关规定，LPR浮动利率和固定利率之间可以相互转换一次，转换后则不可以再次更改。有利率折扣的选择LPR固定方法，原利率上升后可以考虑LPR浮动方式，LPR选择浮动利率和固定利率后，不可以更改。

4、固定利率后悔了不能改。根据中国银行业监督管理委员会发布的《商业银行个人住房贷款管理办法》，一旦贷款合同中约定了固定利率，借款人在贷款期间无法更改利率类型。

5、每个用户有且只有一次选择LPR利率转换的机会，如果当初办理LPR利率转换时，选择是固定利率，那么利率不可以再更改了。除非用户之前的房贷利率为固定利率，被银行批量转换后变为LPR浮动利率，这时候才有一次更改的机会。

lpr利率和固定利率哪个好?选lpr还是固定利率

1、Lpr浮动利率和固定利率是各有各的优势，要根据自己的实际情况来进行选择：①如果自己的房贷剩余贷款年限是比较短的，那此时可以选择lpr浮动利率。由于自己的剩余贷款年限不是很长，所以压根不需要考虑lpl增加的是。

2、相对来说固定利率是比较保守的，适合那些不愿意冒风险的人选择； 要是觉得贷款利率会下降，就选LPR。

3、对于绝大数人来说，选LPR要更好些，lpr长远看的就是下行趋势。选lpr之后，房贷压力降低的可能性更大。转换计算方法：lpr+固定值。其中固定值为：（现在房贷利率8%）。

LPR浮动利率和固定利率怎么选?

从3月1日起，针对存量房贷，银行会给我们有2个选择：一是转换为固定利率，二是转换为“LPR+加点”为定价基准的利率。建议大家选“LPR+加点”的方式。因为从长远来看， LPR会持续走低。

如果李女士选择LPR浮动利率，先计算其加点数值，41%(李女士现在的利率水平)-8%(2019年12月的LPR)=-0.39%，即李女士的房贷利率为“LPR减39个基点”。

如果客户的财务状况较为稳定，可以考虑采用固定定价，以获得更稳定的利率；如果客户的财务状况较为不稳定，可以考虑采用浮动定价，以获得更灵活的利率。

选择哪种模式更划算取决于个人对LPR利率趋势变化的判断。如果认为LPR利率以后会降低，那么选择LPR+(-)基点浮动利率更划算。如果认为LPR利率会上涨，那么选择固定利率更划算。