苏州购房政策(苏州购房政策最新消息2022)

本文目录一览：

• 1、花桥外地人购房政策2022
• 2、降首付!降利率!松限购!2022年苏州最新买房政策汇总!一文看懂
• 3、苏州二套房首付新政策2022
• 4、2022外地人在苏州买房新政策
• 5、苏州房产新政策2022年5月

花桥外地人购房政策2022

1、具体上，外地人购房政策由原来的2年内连续缴纳6月社保或纳税证明调整为无需社保即可买房。另外，在贷款方面，购买二套房的客户如果之前的贷款结清，首付比例由之前的50%降低为30%；未结清首付比例由之前的80%降低为60%。

2、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

3、上海外地人买房条件有四个，具体如下：购房人必须已婚。在沪范围内家庭名下无任何住房。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

4、八月一号起开始限购了。花桥市从八月一号起，要开始限购买房子，之前是不限购买房子，现在是即限购又限贷了，这是国家政策。

降首付!降利率!松限购!2022年苏州最新买房政策汇总!一文看懂

1、苏州限购政策目前，苏州全市范围内实行分区限购。

2、(根据8月22号央行发布的最新5年期以上LPR利率计算，苏州房贷利率最低可达1%)苏州公积金住房贷款政策公积金贷款利率 1-5年：75%；6-30年：25%； 第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1倍执行。

3、年3月，苏州多家银行首套房贷利率降至6%以上LPR利率持平。但需要注意的是，优质客户可以享受此折扣。银行表示，贷款利率与个人收入、信用调查和购房有关，最低为6%，优质客户可享受6%的首套抵押贷款利率。

4、下半年合适买房。因为在今年上半年国家放松限购限贷，降低首付比例，下调房贷利率，公积金首付比例降低、贷款额度增加、条件放宽等等政策，可以确定的是今年下半年的房地产市场是顺势而暖。

5、RealData市场分析师刘指出，部分城市下调房贷利率、降低首付和取消房贷认定，大幅提升了购房者的购买力，有助于加快市场交易。数据显示，6月上半月，贝壳50城二手房日均成交较5月日均水平上涨20%以上。

苏州二套房首付新政策2022

1、有一套房贷款未还清。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80％。苏州二套房政策有哪些首付款比例上调。

2、苏州第二套房首付多少 居民家庭首次购买普通住房，按照国家政策，应该支付的最低首付款比例不可以低于30%。

3、在苏州有一套住宅，并有相应的购房贷款，如果再以商业住房贷款方式购买普通住宅，则苏州城区（不包括吴江区）的首付比例从40%调整为50%。以下是在苏州买房应注意的问题。首套房：最低首付比例不超过30%。

4、年8月，苏州二套房首付比还清，从5成调为3成，未还清从8成调为6成。同年12月28日再次下调，二套房未还清首付比，从6成调为4成。

2022外地人在苏州买房新政策

1、购房条件 外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施) 非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

2、目前苏州已经全面放开了限购政策，是从2022年9月14号开始，调整了限购的政策之后，外地户籍在本地无房的购房人不再需要持6个月社保或纳税证明就能直接在当地购买首套房。

3、在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买套住房时，其首付款比例上调至30%。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30%上调到50%。

4、在中国，没有本地户口的人也可以在本地购买房产。在苏州市区，没有苏州户口的人也可以购买房产。

5、外地人卖房后，2年内无需社保或税单可复购1套，4月11日起正式施行。 此外，值得一提的是苏州6区2市(苏州市区、昆山市、太仓市)法拍住房依旧纳入限购范围，想要依靠法拍房的渠道被堵死。

苏州房产新政策2022年5月

外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。

购房条件 外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施) 非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

苏州购房补贴政策：农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。

从5月1日河南洛阳正式实施《促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，到金华、长沙、苏州、扬州陆续放宽限售限购政策，各样宽松政策考验着各地因城施策的智慧。