lpr浮动利率和固定利率选哪个(lpr浮动利率和固定利率选哪个知乎)

本文目录一览：

• 1、LPR浮动利率和固定利率怎么选,房贷利率4.9要不要转LPR?
• 2、LPR浮动利率和固定利率怎么选?
• 3、lpr浮动利率和固定利率选哪个?lpr浮动利率对贷款人好处?
• 4、Ipr浮动利率和固定利率选哪个
• 5、房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个
• 6、lpr浮动利率与固定利率应该选哪个?

LPR浮动利率和固定利率怎么选,房贷利率4.9要不要转LPR?

加点等于=现在利率水平减去2019年12月份的LPR利率，比如小张房贷期限10年，房贷利率为基准利率上浮10%，现在的利率水平等于9%*1=39%。

具体看个人选择，短期内LPR再下调的可能性不大。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3％、4％，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5％。

我的贷款利率是9，不上浮不下调，需要转换成LPR吗？不需要的；已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

LPR浮动利率和固定利率怎么选?

）如果你判断在未来按揭贷款所有的还款中，假如LPR利率会高于9%，那你就选择当下执行的固定利率不变。2）如果你判断在未来按揭贷款所有的还款中，假如LPR利率会低于9%，那就选择浮动的LPR利率。

所以选择固定利率，会吃亏，因为固定利率不随着市场利率而变化。

如果客户的财务状况较为稳定，可以考虑采用固定定价，以获得更稳定的利率；如果客户的财务状况较为不稳定，可以考虑采用浮动定价，以获得更灵活的利率。

lpr浮动利率和固定利率选哪个?lpr浮动利率对贷款人好处?

lpr浮动利率对贷款人好处 总体来说LPR对贷款人是有好处的，LPR是 商业 银行对其最优质客户执行的贷款利率，每月更新一次，LPR要比 基准利率 更能反映当前市场的实际资金供求情况。

Lpr浮动利率和固定利率是各有各的优势，要根据自己的实际情况来进行选择：①如果自己的房贷剩余贷款年限是比较短的，那此时可以选择lpr浮动利率。由于自己的剩余贷款年限不是很长，所以压根不需要考虑lpl增加的是。

切换LPR浮动利率 核心观点：现在是降息周期，而且发达国家都已负利率，放眼全球，低利率是趋势。但是需要注意的是，负利率并不意味着银行会亏钱，贷款利率会通过LPR加点等方式另外计算，或者通过收手续费等方式来获取收益。

如果剩余贷款期限较长(大于20年)，贷款剩余较多，并且不会提前还款的，或者是贷款利率为9折以上的，可以选择固定利率模式。

Ipr浮动利率和固定利率选哪个

1、综上所述，选择LPR浮动利率还是固定利率要根据自身的财务状况和风险承受能力做出权衡。如果您希望灵活应对市场利率波动，享受到利率下降带来的好处，可以选择LPR浮动利率。如果您更注重还款的可预测性和稳定性，可以选择固定利率。

2、Lpr浮动利率和固定利率是各有各的优势，要根据自己的实际情况来进行选择：①如果自己的房贷剩余贷款年限是比较短的，那此时可以选择lpr浮动利率。由于自己的剩余贷款年限不是很长，所以压根不需要考虑lpl增加的是。

3、而固定利率，现阶段来看的话，虽然其利率比浮动利率高，但是之后一直是稳定不变的，不用承担利率上调的风险。总的来说，这两者利率各有利弊，由于定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

4、如果你判断市场利率会上升，选择固定利率可能更有利；如果你判断市场利率会下降，转换为LPR可能更有利。

房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个

1、未来一定是不确定的，偏好稳健的如果之前的房贷利率在65%附近，是可以选择长期固定利率的；能接受冒一点险的，并且之前的房贷利率比较高的，一定是选择LPR浮动利率。

2、房贷利率选lpr浮动利率好，还是选固定利率好，其实主要是看lpr利率的变化情况。

3、转换可以，但是房贷的利率水平保持不变。我们来举个例子。如果你是在2018年末买的房子，基准利率9%，上浮30%，也就是37%。2019年12月份的LPR为8%，你的37%利率是不会变的，你需要加点37%左右。

4、而且，选择机会对于每个房贷商贷客户只有一次，以后不准再变更。因此充分了解LPR是什么、对比固定利率与LPR浮动利率之间的关系、LPR未来的走向就显得尤为重要。

5、如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长，建议选择固定利率的方式，有利于锁定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。

6、如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。

lpr浮动利率与固定利率应该选哪个?

如果当前还款压力不大：建议选择固定利率。利率变化跟你没关系，反正也还得起贷款。反倒是未来可能购买 二套房 ，只能选择LPR模式，二者做下均衡。

）如果你判断在未来按揭贷款所有的还款中，假如LPR利率会高于9%，那你就选择当下执行的固定利率不变。2）如果你判断在未来按揭贷款所有的还款中，假如LPR利率会低于9%，那就选择浮动的LPR利率。

由于加点是固定不变，所以就要看个人对LPR趋势变化的判断了，如果认为LPR以后会降低，那么选择“LPR 加点”浮动利率更划算，因为利息会变少；如果认为LPR会上涨，那么选择固定利率更划算。

lpr利率和固定利率哪个好主要看中长期市场利率的变动，如果我们预测它会下降，那么我们选择lpr要好于固定，如果我们预测上涨，那么我们选择固定要好于lpr。

总结 未来一定是不确定的，偏好稳健的如果之前的房贷利率在65%附近，是可以选择长期固定利率的；能接受冒一点险的，并且之前的房贷利率比较高的，一定是选择LPR浮动利率。

选择固定利率，也就是房贷利率水平在合同剩余期限内不变。为了平稳过渡，转换时会延续此前利率水平。假设用户原来享受9折优惠，利率为：基准利率9%×0.9=41%，新合同还可以协定为41%。