按揭贷款利率(按揭贷款利率计算表)

本文目录一览：

• 1、按揭贷款月利率计算
• 2、银行个人按揭贷款利率是多少
• 3、房贷利息计算方法

按揭贷款月利率计算

1、银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。

2、月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12(月)。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。

3、年利率和月利率的换算公式是：年利率=月利率×12 月利率=年利率/12 如果月利率是0.595%，年利率=0595%×12=14 如果年利率超过基准利率，就是银行上浮了利率。

银行个人按揭贷款利率是多少

1、按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率75%、6-30年利率25%；商业性银行贷款基准利率：1年利率：35%、1-3年利率：75%、3-5年利率：75%、6-25年利率：90%。

2、贷款期限在1年以下(含1年)的，贷款利率为35%；贷款期限在1-5年(含5年)的，贷款利率为75%；贷款期限在5年以上的，贷款利率为9%。

3、利率为75%；如果贷款是在5年以上的，利率为90%。而各地在受到限购政策的影响，购买首套房的利率会上浮5%~20%，而购买二套房的利率会上浮10%~30%。

4、截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为475%；贷款5年以上，为49%。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信情况做适当的调整。房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。

5、商业贷款：1年以内贷款利率为35%；1至5年贷款利率为75%；5年以上贷款利率为9%。公积金贷款：5年以内贷款利率为75%；5年以上贷款利率为25%。

房贷利息计算方法

房贷利息怎么算的计算方法 等额本息计算公式 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。

房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。