房屋过户费用计算(广州房产过户费用计算)

本文目录一览：

• 1、广州二手房过户税费是多少?
• 2、广州办理房产证过户需要多少钱?
• 3、广州房产过户费用怎么算
• 4、广州房产赠与过户怎样收费

广州二手房过户税费是多少?

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税是指在购买二手房时需要缴纳的税费，其计算公式为：房屋交易价格×5%。契税的缴纳时间为在购房合同签订之日起30天内。增值税 对于非普通住宅的二手房，需要缴纳增值税。增值税的计算公式为：房屋交易价格×5%。

例如，购买一套总价为500万的二手房，契税=500万×5%=75000元。个人所得税 在广州，个人所得税是指卖房者需要缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是在满足一定条件的情况下可以免征。

在广州，购房者在购买二手房时需要缴纳印花税。印花税的税率为0.5%，具体金额取决于房屋的交易价格。例如，购买价格为500万的房屋，需要缴纳印花税为500万×0.5%=25000元。

交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。

广州办理房产证过户需要多少钱?

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

三套房房产证过户需要按房屋总价的3％收取。房产证过户出售房产的卖方税：税率为5％除了北上广深，住房（包括普通和非普通住房）只要满2年（含2年）对外销售的，均免征税。

买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。所需费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

房屋评估费用：在进行房产证更名过户之前，需要对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。评估费用通常在500元至1000元之间。 印花税：印花税是根据房屋的市场价值计算的，通常为房屋价值的1%至3%。

广州房产过户费用怎么算

三种过户方式的费用： 以继承方式过户公证费、登记费。

（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

广州二手房过户税费是：(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

广州房产赠与过户怎样收费

1、（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。

2、【6】房屋产权登记费：一般在200元以内。

3、房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的5%。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。