公积金保证金是什么意思(公积金基数是什么意思?)

本文目录一览：

• 1、公积金保证金是什么
• 2、公积金缴存基数是什么意思
• 3、公积金基数是什么意思?

公积金保证金是什么

所说的“保证金”是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以须支付担保费。公积金担保费是一次性收取的，一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。

公积金保证金指的是担保费。公积金贷款选用的是有关担保公司对买房贷款给予保证的担保方式，是需要支付一定的担保费的。公积金保证金是一次性缴纳的，通常是第一个月还款的时候把担保费以及首月还款的金额一并存进用户的还贷账号中进行扣除的。

申请公积金贷款大多数情况下都是要交保证金的，也就是担保费，这是公积金管理中心规定的。因为公积金贷款属于委托贷款，公积金管理中心为了控制风险，所以会引入担保部门对贷款进行担保，所以会有担保费的产生。

实际上收取保证金的目的是监督开发商，也就是说由开发商缴纳，来保证楼盘的按时交付，防止出现烂尾楼，并且有的还明确规定，开发商不得将此转嫁到购房者头上。这样就在一定程度上规避了买房人的风险，对于买房子的人来说，这算是一项保证。

这是抵押担保费。因为你与银行签订了借款合同，虽然是用合同进行的抵押，毕竟不是房产证，所以银行收取你的抵押担保费。

公积金缴存基数是什么意思

1、法律分析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。按照国家统计局规定，工资总额包括六部分：计时工资 计件工资 奖金 津贴和补贴 加班加点工资 特殊情况下支付的工资。

2、职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。工资总额的组成按照国家统计局有关规定执行。新录用或新调入职工当年住房公积金缴存基数，是职工被录用或调入后的首月工资。个人缴存者的缴存基数按照大连市有关部门公布的上一年度职工月平均工资的正整数倍确定。

3、公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。具体规定如下：单位缴存比例调整。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例；灵活就业人员缴存比例调整。

公积金基数是什么意思?

法律分析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。按照国家统计局规定，工资总额包括六部分：计时工资 计件工资 奖金 津贴和补贴 加班加点工资 特殊情况下支付的工资。

公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。具体规定如下：单位缴存比例调整。单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例；灵活就业枝虚羡人员缴存比例调整。

公积金基数，一般也被称为“公积金缴存基数”，具体是指职工本人在上一个会计年度的月平均工资。一般来说，公积金的缴存基数是限制在一定的范围之内的，且公积金的缴存基数需要大于等于该市内人力资源部门和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准。

公积金基数是指职工在缴纳住房公积金时，按照一定比例计算的工资数额。该基数既是每月缴纳的公积金总额的依据，也是个人和单位缴存比例的计算基础。公积金基数是指职工在缴纳住房公积金时，按照一定比例计算的工资数额。

公积金缴存基数是职工本人的上一年度月平均工资，即12个月工资相加后再除以12，算一个平均数，以这个平均数为本年度的公积金缴存基数。缴存基数的上限和下限由当地公积金中心确定，一般最低不得低于当地的月最低工资标准，最高不得超过当地月平均工资的3倍。