小产权房能贷款吗(自建房房产证可以抵押贷款吗)

本文目录一览：

• 1、小产权房子可以贷款吗
• 2、小产权可以抵押贷款吗
• 3、小产权房可以抵押银行贷款吗?

小产权房子可以贷款吗

小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

小产权房其实是不能进行买卖的，因为它真正意义上是违规建筑，并且小产权房是没有房产证的。这也对想在银行贷款以小产权房作抵押的人出了难题的。但是还是会有银行为了业绩办理小产权房贷款的.。

所以，小产权房是没有房产证以及产权证的。不能贷款、不能过户由于小产权房土地性质的原因，它只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。

可以的，只要有产权证明就行 榆林小产权房子可以贷装修款吗 可以。榆林小产权房子可以贷装修款。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

小产权可以抵押贷款吗

1、法律分析：小产权房不能提供房产证，而抵押贷款需要抵押房产证，因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款。虽然不能抵押，但是小产权房是可以自住的。而且在正常情况下，小产权房也无法买卖，毕竟没有房产证，买家买了房子也无法获得房子的产权。

2、小产权房不可以抵押贷款，因为要想做抵押贷款的房子，一定要获得房屋产权证，要是没有房产证的房屋的话，是不能进行抵押和交易的。而小产权房没有获得房屋产权证，因此小产权房不能抵押贷款。小产权房没有房产证，所以购买时有很大的风险，千万不要购买。

3、法律分析：不可以，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

小产权房可以抵押银行贷款吗?

1、申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。小产权房虽然有房产证，但是这个房产证是由乡政府或村委会颁发的，小产权房没有国家颁发的房产证。

2、法律分析：小产权房不能提供房产证，而抵押贷款需要抵押房产证，因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款。虽然不能抵押，但是小产权房是可以自住的。而且在正常情况下，小产权房也无法买卖，毕竟没有房产证，买家买了房子也无法获得房子的产权。

3、尽人皆知，小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。但是，这其实不代表着小产权房没法办理抵押贷款。 小产权房购买 者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。

4、也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

5、小产权房不能抵押。小产权房无法满足银行贷款要求，是无法在银行进行抵押贷款的。根据我国法律规定所有权和使用权不明或有争议的财产不得抵押。故小产权房是无法做抵押的。