按揭是什么意思(首付按揭是什么意思)

本文目录一览：

• 1、买房子按揭和首付是什么意思
• 2、“按揭”是什么意思?
• 3、分期付款,首付,按揭分别是什么意思啊?
• 4、按揭贷款是什么意思。谁能通俗的解释一下

买房子按揭和首付是什么意思

按揭贷款，就是把房子抵押给银行，向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。举个例子：我买一套房子100万，按银行规定，**少先付30%，然后剩下的部分按你和银行约定的期限，分期偿还。但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。

首付：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

房地产中的“按揭”，就是“个人购置商品房抵押贷款”。也就是说，你想买商品房，但钱又不够，你可以向银行贷款。但银行贷款给你的时候，为了确保贷款资金安全，需要把你所购置的住房作为抵押物，抵押给银行。一旦你无法正常归还贷款，银行有权通过拍卖房子，来清偿你欠银行的钱。多余的钱归你。

按揭是指借贷机构向买房者提供的用于买房的贷款服务。在向借贷机构进行按揭贷款申请时，买房者需要向借贷机构提供一部分首付款以及自己的收入证明、身份证明等相关材料。经过审核后，借贷机构会授予买房者一定的贷款额度，之后买房者需要按照合同约定的时间和利率向借贷机构还款，直到所有贷款全部偿还完毕。

首付是购房资金的第一笔钱，按揭就是分期付款买房子。按揭贷款，就是把房子抵押给银行，向银行申请贷款。举个例子： 买一套房子50万，按银行规定最少先付30%，剩下的部分按你和银行约定的期限，等额本息或者等额本金分期每月偿还。

“按揭”是什么意思?

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

意思是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

分期付款,首付,按揭分别是什么意思啊?

1、分期付款：分期付款是指把总房款通过分期的方式付给开发商而不去银行贷款，根据每个开发商的要求而定，就北京而言一般分三部分：签约付30%，房子封顶付60%（有的开发商是时间要求，比如3个月内），房子入住付剩余10%。

2、按揭贷款的意思是把要贷款购买的房子抵押给银行，向银行申请贷款，首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。假设房贷申请人需要买一栋价值100万的房子，按银行规定的房贷首付比例，借款人至少需要自己支付30%的首付，剩余的部分才能贷款。

3、按揭：指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。首付：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

4、按揭买房是向银行借款先把房子买下来，用房产证做抵押，然后慢慢还银行钱。贷款买房也就是按揭买房，但是重点突出在贷款二字。分期付款买房就是慢慢还银行钱的时候是分期付钱的。其实也就是按揭买房过程中的一个流程而已。

按揭贷款是什么意思。谁能通俗的解释一下

1、按揭贷款的意思是通过按揭方式进行的贷款业务。住房按揭贷款就是常见的按揭贷款种类，购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

2、按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。

3、所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

4、住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。