企业房产税如何计算(企业房产税如何计算缴纳例题)

本文目录一览：

• 1、企业房产的房产税如何计算
• 2、房产税计税依据及计算方式
• 3、企业房产税如何计算方法

企业房产的房产税如何计算

其公式为：应纳税额产租金收入×4%【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税的计税公式为：从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×2%；从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

企业房产税计算方法： 从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×2 应交下列税种： 营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

房产税计税依据及计算方式

1、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

2、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。从租计征房产税。

3、房产税计税依据对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％－30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。

4、新房 产税的计税依据 从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后余值的计算的缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市的人民政府在税法规定减除的幅度内自行确定。

5、房产税的两种计算方法：一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余 值计算缴税。二是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。从租计征房产税。

企业房产税如何计算方法

法律主观：根据税 法规 定， 房产税 的计算方法有以下两种： （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

房产税的计税公式为：从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×2%；从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

法律分析：公司房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％，公司房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。