什么是商业贷款(什么是商业贷款和组合贷款)

本文目录一览：

• 1、请问买房贷款说的,商业贷款/组合贷款是什么意思啊?谢谢啦!
• 2、什么是商业贷款什么是组合贷款
• 3、买房组合贷和商业贷的区别

请问买房贷款说的,商业贷款/组合贷款是什么意思啊?谢谢啦!

商业贷款指的是你要购房时申请的银行按揭贷款，组合贷款指的是商业贷款加公积金贷款。比如公积金贷款30万加上商业贷款20万。合计组合贷款50万。

组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和。

商业贷款买房就是贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

所谓的组合贷款，其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下，有不少借款人就会选择同时申请纯商业贷款来补足剩下的额度，然后进行双向还款。

组合贷款是什么意思？组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人。另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款。

买房子贷款组合贷款是什么意思 组合贷款的意思其实就是指既办理公积金贷款又办理商业贷款，使用这两种贷款方式来进行组合。

什么是商业贷款什么是组合贷款

1、组合贷款，是指正常缴纳公积金的购房人，在公积金贷款申请的额度不够时，用商业贷款作为补充。

2、组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和。

3、什么是商业贷款商业贷款通常是指个人住房商业贷款，区别于公积金贷款。是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。

4、商业贷款买房就是贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

5、资金来源不同：商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行。

买房组合贷和商业贷的区别

1、组合贷和商业贷的区别在于前者的利息要低于后者。一般情况下，组合贷是公积金加商业贷所组成的，而公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外还有最高可贷款额度。

2、贷款的额度不同：组合贷款额度是公积金贷款和商业贷款的加在一起的。贷款的条件不同：商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。

3、组合贷款：①优势：为购房人节省买房利息；②劣势：贷款银行制约性大、办理时间长；商业贷款：①优势：使用较为广泛，办理流程快；②劣势：贷款利息高，买房成本大。温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。

4、组合贷款 组合贷款的是指贷款人在办理商业房贷时，同时还可以申请住房公积金贷款，前提是贷款人符合个人住房商贷条件，同时一直在缴纳个人住房公积金。

5、组合贷款，是指正常缴纳公积金的购房人，在公积金贷款申请的额度不够时，用商业贷款作为补充。