苏州园区公积金贷款(苏州园区公积金贷款年限)

本文目录一览：

• 1、苏州住房公积金最多贷款多少
• 2、苏州交5年公积金能贷?
• 3、苏州公积金贷款年限怎么算
• 4、苏州公积金贷款年限是多久
• 5、苏州园区公积金货款能带多少岁
• 6、公积金贷款的计算方式

苏州住房公积金最多贷款多少

苏州市公积金可以贷款总额上限为自有住房评估价值的80%，最高不超过500万元，最低不低于10万元。根据苏州市住房公积金管理中心发布的规定，苏州市公积金可以贷款总额上限为自有住房的评估价值的80%。

苏州个人公积金贷款最高额度是45万元。根据苏州住房公积金管理中心的规定：如果是第一次办理公积金贷款，申请人和亲人朋友两个人共同参与贷款那么最高可以贷款70万元；但是仅仅申请人自己贷款那么最高能贷款45万元。

个人平时正常缴纳住房公积金，那么使用公积金贷款的额度最高就是50万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，且配偶的住房公积金也是正常缴纳的，那么最高额度就是70万元。

苏州交5年公积金能贷?

1、苏州交5年公积金能贷？可以贷款，用于购房的时候可以贷款用，苏州缴纳公积金满六个月就可以买房贷款用的，使用公积金贷款是非常划算的，利率低很多，而且现在使用公积金贷款买房，首付比例是比较低的。

2、住房公积金交了五年，辞职后就不能用它贷款了。必须在三个月内找到下一个接收单位继续缴存，连续断缴三个月就不能再用。

3、在苏州办理住房公积金贷款，也需要看你是第一套房还是第二套房，年限是多少，一般5年为分割线，首套房5年的话利率是75%，5年以上是25%，第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1倍。

4、公积金贷款对房产的限制较少，特别针对二手房，只要房龄和住房贷款年限不超过50年就可以申请。一般情况下，使用公积金贷款的首付只有2成，而商业贷款的首付至少3成。

5、公积金5年内可去可贷是指：公积金连续缴存6个月即可以贷款，并非5年才可以取或者贷款。一般是交满6个月就可以申请的。

6、根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。

苏州公积金贷款年限怎么算

1、公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70年，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。

2、申请期限的测算： 按刘先生计算：【65-(2015-1968)】×12=216个月； 按其配偶吴女士计算：【60-(2015-1970)】×12-1=179个月。 则刘先生家庭可在24-179个月范围内选择贷款申请期限。

3、(2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

苏州公积金贷款年限是多久

岁在苏州办理住房公积金贷款，如果你是男性，你最长可以申请30年的贷款，如果你是女性，最长可以申请到25年的贷款。具体的计算方法是：(申请人的法定退休年龄+5)-申请人申请贷款时的年龄=最大贷款年限。

(3)组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。

新建住房的贷款年限不能超过30年；存量成套住房、建造住房、翻建住房最长的贷款期限不超过20年，且存量成套住房的贷款期限无法超出购买住房的剩余使用年限。

你好，公积金贷款需要看你贷款的额度，比较长的期限是二十多年，是苏州园区公积金，你也可以到公积金中心进行贷款试算，看看能够贷款的额度，时间。

苏州园区公积金货款能带多少岁

公积金贷款最多贷30年。公积金借款购房，男士最多可借款至65岁，女士最多可借款至60岁。贷款期限最多计算到借款人70岁，同时不能超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时达到小于房子土地剩下使用期限3年以上。

公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。职工的月缴存基数为本人上一年度的月平均工资。

住房公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。

男53岁还没退休，可以贷款；女的53已退休的就不可以了，没退休就可以。

二次申请公积金贷款：贷款期限5年以下的，利率为025%；贷款期限为5年以上的，利率为575%。苏州公积金贷款额度 苏州公积金贷款新政策主要是对公积金住房贷款的额度进行了调整。

公积金贷款的计算方式

1、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

2、住房公积金贷款的计算方式包括等额本金还款，即每月还款金额=贷款本金/还款月数(本金—已归还本金累计额)×每月利率)、等额本息还款、和自由还款法。具体的方式由当事人在借款合同中约定。

3、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

4、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。