首套房首付比例(首套房首付比例最低降至20%)

本文目录一览：

• 1、首次买房子首付款多少
• 2、山东潍坊:首套房最低首付比例下调至20%
• 3、公积金贷款首套房首付比例是多少首套和二套房如何认定
• 4、首套房首付20%可以吗
• 5、首套房首付比例最低降至20%
• 6、房子最低首付是多少

首次买房子首付款多少

商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。

买房子一般情况，首付是百分之三十，根据工资的证明和年龄的计算贷款的年限和贷款的额。

一般首套房首付比例为20%—30%。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

山东潍坊:首套房最低首付比例下调至20%

降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。取消购房面积（144㎡）、存量房建设年限（10年）对首付款比例的影响。执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。

《通知》显示，潍坊市将提高贷款额度。将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。同时，降低贷款首付款比例。降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。

目前，我市首套房利率最低为1%，二套房利率最低为9%(五年期以上贷款)，商业银行根据经营情况、客户资信状况等具体确定放贷利率。 (二)关于商业贷款首付比例。

首套房可以首付20%。各地政策不同，首付比例也是不同的。不过，目前我国多地商业贷款首套房首付比例均为30%或25%。

公积金贷款首套房首付比例是多少首套和二套房如何认定

住房公积金贷款首付款比例不低于20%买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

一般来说，用公积金贷款买房，买首套房和二套房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的话，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地区的特殊优惠。

首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金贷款记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭贷款已结清的不算套数。

公积金首套房的首付比例最低为20%，借款人最高可贷款额度为房子价值的80%。二套房借款人最高可贷款额度为房子价值的60%。

普通房首付比例不得低于60%，非普通房首付比例不得低于80%。

天津首套房及二套房公积金贷款首付比例是多少 首套房一般是20%，二套房一般是50%。

首套房首付20%可以吗

1、购买首套住房首付20%的是可以的。但是要根据当地的购房政策和银行的贷款规定而定，银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。

2、可以，有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根据规定：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。

3、首套房能首付20%，只要选择公积金贷款，而如果是商业贷款的话，首套房首付不能低于30%，二套房大多为40%，因此，选择公积金贷款，不仅能少交首付，贷款利率也会更低。

4、不可以，首套房子，首付不能低于总房价的30％。凑不齐首付是可以寻求亲友帮助，寻求父母资助，转卖贵重物品，巧用公积金，申请“工薪贷款，开源节流，重新规划购房计划，通过保单贷款等方式来凑齐。

首套房首付比例最低降至20%

首套房可以首付20%。各地政策不同，首付比例也是不同的，不过，目前我国多地商业贷款首套房首付比例均为30%或25%。

不过，目前我国多地商业贷款首套房首付比例均为30%或25%。但值得注意的是，现在山东菏泽、重庆、江西赣州等地银行对部分符合条件的购房者，将首套房贷首付比例降至20%，即首套房可以首付20%。

首套房要填一20%的意思是，购买首套房屋时，如果申请公积金贷款，则首付比例不得低于20%，也就是说首付款不得少于房屋总价的20%。这个规定是为了防止炒房者利用公积金贷款进行多次购房，保障普通居民的住房需求。

此次西宁购买首套房商业按揭和公积金贷款，最低首付比例调整为20%。二套房商业按揭、公积金贷款，最低首付比例调整为30%。 住房公积金的配套作用也将覆盖更多市民。夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款额度提高到70万元。

认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。房屋面积有要求若房屋面积低于90平米，购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米，最低的首付比例一般为30%。

房子最低首付是多少

1、买房首付最低付百分之多少 如果是公积金贷款，购买90平米以下的首套房，最低首付是20%，而90平以上最低首付为30%，购买二套房最低首付40%，拒贷三套房。

2、法律分析：商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为55%。

3、首套新房首付算法 以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。